Промышленная земля
Хлюпино
Категория
Земли промышленности
Вид использования земли
промышленное использование
Цели использования
Промышленно-складской комплекс
Направление (шоссе)
Минское, Можайское
Область
Московская область
Район
Одинцовский
Удаленность от МКАД
33.0000 км
Площадь
9.8000 Га
Стоимость за сотку
250 000 a *
Стоимость всего участка
245 000 000 a *
Удаленность от МКАД
33.0000
Получите бесплатную консультацию нашего менеджера


Описание
Земельный участок почти прямоугольной формы площадью 9,8 га с расположенными на нем строениями находится по адресу: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Захаровский, в районе пос.Хлюпино.

Объект расположен на удалении 42 км от МКАД по Минскому направлению. Южная граница участка проходит в 40 м от путей Звенигородского направления МЖД. Существует возможность организации ж/д ответвления на участок - требует дополнительной проработки. Транспортную доступность можно охарактеризовать, как среднюю, т.к. путь к участку пролегает преимущественно по дорогам отличного и хорошего качества, однако при движении по Минскому шоссе необходимо пересечь 3 регулируемых ж/д переезда. В перспективе ожидается существенное улучшение транспортной доступности в связи со строительством ЦКАД (малое кольцо) и устройством многоуровневых пересечений с ж/д путями. 

Земельный участок граничит на северо-востоке и востоке – с лесным массивом, на юге – с сопутствующими насаждениями (лесополосой) Звенигородской линии МЖД, на западе и северо-западе – с полем с/х назначения. На участке расположено несколько объектов недвижимости различного назначения и различной степени сохранности. Рельеф участка преимущественно ровный. В восточной части имеется котлован с объектом незавершенного строительства. Ближайший поселок Хлюпино состоит из комплексной застройки: северо-восточная – большая часть – это сложившаяся производственно-складская и коммунальная застройка: завод "Стройполимер" и др.; юго-западная часть – преимущественно жилая, состоит из среднеэтажных многоквартирных, а также индивидуальных жилых и общественных зданий. Поселок Хлюпино – газифицирован, на территории промзоны имеется ГРП и котельная. Газопровод d=300мм, p=0,6 МПа расположен в 250 м западнее участка.
Соседние объекты
Голицыно
Промземля, Склад, Промнедвижимость #673
Голицыно
Голицыно
Голицыно
Голицыно
Голицыно
Голицыно
Голицыно
Голицыно
Голицыно
Шоссе
Минское, Можайское
Район
Одинцовский
Площадь
0.17 Га
Цена
3 425 000 руб.
Горки-10
Промземля, Склад, Промнедвижимость #740
Горки-10
Шоссе
Рублево-Успенское
Район
Одинцовский
Площадь
12.4 Га
Цена
1 750 000 руб.
Краснознаменск
Промземля, Склад, Промнедвижимость #1489
Краснознаменск
Краснознаменск
Краснознаменск
Краснознаменск
Шоссе
Минское
Район
Одинцовский
Площадь
0.5 Га
Цена
9 375 000 руб.
Звенигород
Промземля #896
Звенигород
Шоссе
Минское, Можайское
Район
Одинцовский
Площадь
7.88 Га
Цена
не указана