Промышленная земля
Чехов 2
Категория
Земли населенных пунктов
Вид использования земли
административно-торговый комплекс
Цели использования
Торгово-развлекательный комплекс
Область
Московская область
Район
Чеховский
Удаленность от МКАД
50 км
Площадь
2.53 Га
Удаленность от МКАД
50
Получите бесплатную консультацию нашего менеджера


Описание
Предлагается участок под строительство торгового центра, расположенный в городской черте Чехова (50 км от МКАД).
Исключительное выгодная локация: площадка находится в центре города и примыкает к вокзальной площади (центральному транспортному пересадочному узлу).
Расположение обеспечивает максимальный поток потенциальных клиентов, поскольку в непосредственной близости два вокзала - железнодорожный и автомобильный. Ежедневно данным ТПУ пользуются до 15000 человек. Население Чехова превышает 71 тыс. человек, - и постоянно увеличивается с 2010 года.
Благодаря особенностям расположения, участок идеально подходит для строительства торгового центра, - это будет лучшим решением по освоению.
Размеры участка позволяют разместить:
•    ТЦ площадью 5500 м2, включая места общественного пользования 1200 м2.
•    Мойку самообслуживания на 6-8 постов и пункт общественного питания в отдельно стоящем здании (до 500 м2).
•    Парковку для клиентов ТЦ, - минимум на 260 машино-мест.
В 2017 году ВРИ земельного участка был изменен с земель промышленного назначения на общественно-деловое.
Имеется предварительное планировочное решение по строительству ТЦ на участке. Есть дорожная карта проектирования, разработки и согласования ИРД, на все работы уже приглашены подрядчики. Также сделан расчет затрат по содержанию предприятия на период строительства (зарплата, налоги, хозяйственные нужды и прочие расходы).
Привлекательный участок в популярном крупном подмосковном городе, в лучшей локации и с выполненными предварительными расчетами по освоению. Используйте возможность для выгодных инвестиций!
Соседние объекты
Курниково
Промземля, Склад, Промнедвижимость #921
Курниково
Курниково
Курниково
Курниково
Курниково
Курниково
Шоссе
Симферопольское
Район
Чеховский
Площадь
27.54 Га
Цена
4 000 руб.
Чехов
#1785
Чехов
Чехов
Чехов
Шоссе
Симферопольское
Район
Чеховский
Площадь
42.95 Га
Цена
1 380 руб.
Чехов
Промземля #1786
Чехов
Чехов
Чехов
Чехов
Шоссе
Симферопольское
Район
Чеховский
Площадь
31.79 Га
Цена
80 000 руб.
Новоселки 1
Промземля #2009
Шоссе
Симферопольское
Район
Чеховский
Площадь
12 Га
Цена
не указана